买房对于大部分人来讲是一件生活大事，关系到个人及家庭数年甚至数十年的生活，因此，买房前必要的筹备工作不可少。那样，买房自住需要做好什么筹备呢？下面记者就对买房前的筹备工作做了一个整理，大伙一块儿看看吧。
购房者在买房前，必须要先知道当地的买房政策，知道自己是不是拥有买房资格。譬如，社保或者个税缴满肯定年限了吗？买房套数受限制了吗？
买房前筹备工作1、知道自己有无买房资格
预算1、买房首付
买房前筹备工作2、做好购房预算
预算2、买房税费
买房初期的支出是首付款，因此必须要算好手中可动用的资金，不只要保证有足够的资金支付首付款，还需要保证平时生活开支不受影响。通常情况下，首套普通住宅的首付比率30％，二套普通住宅的首付比率50，但也有部分开发商为了营业额，推出了垫付首付的促销活动，具体资金还是以当时当地的开发商价格为准。
预算3、装修成本
税费的缴纳在购买房地产时占有相当的比重，其中比较要紧的几个税项有契税、房产买卖费等。
买房前筹备工作3、明确买房目的
做预算时，装修与适合的房子修理款项也需要考虑进来。另外，必需的生活设施还有一些初装成本，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等，购置新的家具家用电器、装饰成本也要考虑。
买房前筹备工作4、采集楼盘资料
购房者在买房前要知道自己买房的目的，是为了孩子的教育，还是为了落户；是购买首套房，还是购买二套房用于改变家庭居住环境；户型方面，是买小两房、大两房、小三房、还是大三房；预算买多大的，价格多高的等这类都是买房前要考虑的。
买房前筹备工作5、知道一些房产常识
目前互联网很发达，各种信息查起来都非常便利。在实地看房之前，先在网上看你预备购房的地区有什么楼盘。在网上知道好有关的楼盘信息，进行对比。选定自己心仪的几个楼盘，然后再去实地考察一番，如此既叫你节省了时间不浪费精力，也可以叫你对整个地区有比较明显的认知，让自己心中有数。
以上就是买房前要做的筹备工作，大伙在购房前先知道了解，以免出现麻烦。
买房之前你还应该知道一些有关房产方面的入门知识，譬如五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等房地产专业术语。这类常识并不复杂，但对你买房会有非常大的帮忙。
