可以选择和购买，但需要先到把经济适用房的特质变为产品房。不然，以你的名字.选择和购买产品房，经济适用房还要取回，如果要以你的经济适用房户籍企业上的随便一人的委托人选择和购买产品房还要取回经济适用房，假定你父亲户籍没你户口簿上，你能以你父亲委托人选择和购买产品房，但一辈子你也不能产权过户到你的户下，如果产权过户到你的户下，经济适用房还要取回。总而言之，你一旦有着了经济适用房就不可以有以你名字出現的第二套房，无论这一第二套房是什么特质的。因此，要将经济适用房变为产品房后，在选择和购买第二套房。
经济适用房转产品房花费
土地出让：按國家、省已购公有制住房和经济进步可用住房发售售卖土地出让和收益分配管理办法的有关需要实行;
个人所得盈利缴纳：由卖方缴纳。按卖价扣减地方政府发布的当期经济进步可用住房均值本钱价、原付款超出住房总面积规范的楼价款和卖方按本需要缴纳的土地出让、合同印花税、监证费后的纯收益，按超量累进税占比缴纳。卖价高过当地当期经济进步可用住房均值本钱价50%下列的一部分，按20%缴纳个人所得盈利，80%归卖方;卖价高过当地当期经济进步可用住房均值本钱价50%左右的一部分，30%缴纳个人所得盈利，70%归卖方。超出住房总面积规范的纯收益足额缴纳。
合同印花税：0.1%，交易方各担负一半;
契税：
1.5%，由用户缴纳;
经济适用房转产品房容易见到问题
变动特质，务必补缴综合性地价款，但在*、父子两个亲属间变动，契税先付后退还。退还時间为;别忘了在地税局那取张契税退还要递交的文档明细
变动名字经改商后，再变动回家仅需85元本钱费，无别的税金;
经改商后，房地产证拟在变成原用权人的，再度进行买卖办法花费最少。因无差价，尽管未满5年，5.5%增值税为0;个人所得税按升值20%测算也为0，故仅需缴纳1.5%契税。
