目前购买二手房的人特别多，但，这种房屋的房价一直不稳定，所以，对于一些业主来讲还没做出决定到底需不需要购买，不过在购买之前呢，大家可以在网上查找一些有关的资料，看一下二手房真实房价是多少，获悉房价的话就能做决定了，同时，不少人都不了解二手房如何贷款。
1、国五条细节需要最为严格的北京，北京5月二手房价稳量上升。国五条细节颁布后，按出售所得的20％计征个税新政下，北京的购房者常见感到了买卖本钱上涨带来的重压。眼下的北京二手房市场，买卖量和价格双双开始降温。数据显示，4月北京二手房网签套数环比锐减约85％，而5月价格更是出现回落，一些仍征收1％所得税的公房则大受喜爱。
二手房真实房价多少？
3、北京东四环附近，96平米的全南向两居室，总价381万元，这是北京朝阳区年轻人路西里的国美城小区5月27日成交的一套二手房。这套房子是业主2009年以49万元的价格购入的，是不满五年、须按买卖差价20％的新政缴纳个税的房源。
2、在价格下滑的同时，与新年前后业主惜售、涨价相比，而今业主常见出手大方。北京建国路一套110平米的房屋，挂牌价一直是400万元，业主一降低20万元，计划380万元卖掉。
根据北京场上税费一般由买方承担的规则，这意味着，买方要比按买卖价格1％征收的老政策多承担15万余元的个人所得税。最后，加上营业税、契税和个人所得税，买方为此套房子支付了381万元，单价超越3．95万元／平米。
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上买卖的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
二手房如何贷款？
上面的文章主要介绍了一下二手房真实房价是多少，文章里主要针对北京这个城市做了一个房价的介绍，从上们所讲的这类常识中可以了解，在北京5月的房价都在稳量上升的趋势中，也就是说大部分都是呈上升的趋势的，极少有降价的时候，而且，上文也告诉了大伙二手房如何贷款。
贷款是银行或其他金融机构按肯定利率和需要归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方法将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的进步；同时，银行也可以由此获得贷款利息收入，增加银行自己的积累。
