1、检查供暖状况。
供暖对于北方城市是一个大问题，11中旬天津开始正时供热，此时购房者通过亲身体验可以知道住宅供暖的真实状况，如供暖管线是不是漏水与室内温度是不是达标等。
2、检查墙体返潮及通风密封性。
墙体假如返潮会导致身体不适，购房者可以通过触摸墙体，判读是不是返潮，假如墙体较湿润，则返潮，反之则不然。冬天住宅密封性较差将导致室内温度低，购房者可以选择在有风的日子去看房，察看窗缝，门缝是不是有漏风状况。
3、检查采光。
采光作为一项传统购房原因在冬天买房时同样不可以忽略。楼间距及楼层的高低、朝哪个方向等都将会干扰到采光成效，购房者可以上午和下午各看一次房，以判断实质采光状况。
