二手房交易合同书不会写？规范样本在这儿
现在不少人不会写二手房交易合同书，那样我今日就二手房交易合同书梳理了有关的范例，期待能对大伙有肯定的帮助。
依据《中国人民共和国经济合同法》、《中国人民共和国大城市房产业安全法》与他有关法律法规、政策法规之需要，甲、乙彼此在公平、赞同、协商一致的基本上，就乙方向甲方购买房产签署本合同，以资一同恪守实行。
卖家：身份证号码：
用户：身份证号码：
1、乙方想购买甲方有着的某位于某某某市某某某区有着的房产，总建筑面积为ＸＸＸ平方米。（详细土地资源房屋所有权证第号）
2、由所述房产的买卖价格为rmbＸＸＸＸ元／平方米，总价格：rmbＸＸＸＸ元整（英文大写：ＸＸＸＸＸＸＸ元整）从本合同签署之日，需要乙方向甲方付款rmb＿元整，做为买房订金。
3、付款時间与办法：
１、双方均想以按揭贷款办法付款，并承诺好在房产业买卖交费税费的当日付款首付款（含订金）rmb＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整给甲方，剩下的房款rmb元整申请办理按揭贷款，并于银行放贷当日交给甲方以结清甲方。
２、双方均想以一次性付款办法付款，并承诺在房房产买卖交费税费当日付款首付款（含订金）rmb＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整给甲方，剩下房款rmb元整于产权交割结束后当日交给甲方。
第四条甲方应于接到乙方全额的房款之日起的Ｘ日内将买卖的房产所有出货给乙方出示应用，并应在拿房当日将等花费付清。
第五条双方应当遵循国家房产新政策、政策法规，并根据规定缴纳申请办理房产业产权过户办理手续所需缴纳的税费。经彼此商议，买卖税费由某方担负，介绍费及公司代办产权产权过户服务费由某方担负。
第六条甲乙签订合同将来运行合同违约责任，若乙方半途毁约，应以书面形式告知甲方，甲方应在＿日内将乙方的已付款不计贷款利息退还给乙方，但定金归甲方。若甲方半途毁约，应以书面形式告知乙方，并自毁约之日起某日内要以乙方所预付定金的二倍及已付款退还给乙方。
第七条本合同行为主体
１．甲方是共人，授权委托人ＸＸＸ即甲方代表者。
２．乙方是，代表者是ＸＸＸ
第八条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方授权委托人一份，乙方一份，房产业买卖一份、＿＿公证机关各一份。
第九条本合同产生异议的处置办法：在履行合同全过程中产生的异议，彼此可依据商议、起诉办法处置。
第十条本合同讲解权，双方可再行承诺，其填补承诺经彼此签名与本合同同具法律认同。
第十一条彼此承诺的别的事宜：
房子供应（甲方）＿＿买房方（乙方）
身份证号码：身份证号码：＿
地址：＿地址：＿＿
邮编：＿邮编：＿＿
电话：＿电话：＿＿
委托人（甲方）＿＿委托人（乙方）＿＿
身份证号码：＿身份证号码：＿
公证方：
公司法人：
代表：
经办人：
日期：年月日
公证日期：＿年＿月＿日
